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user picture Eugen Schmid, Immobilienmakler in Ulm seit 2001

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Über Chancen und Risiken des privaten Immobilienverkaufs
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Energieausweis
Wann brauchen Sie einen Energieausweis? Zwischen welchen Energieausweisen können Sie wählen? Welcher Energieausweis ist der richtige für Sie. Wir geben Antworten und verhelfen Ihnen zum Energieausweis – Schnell, unkompliziert, preiswert.

Der Bedarfsausweis berücksichtigt den bauphysikalischen Zustand des Gebäudes unter standardisierten Rahmenbedingungen, wie Beschaffenheit von Fenstern, Baujahr, Baumaterialien und Dämmstoffen.
Auch Art und Baujahr der Heizung und Warmwasseraufbereitung werden erfasst. Die ermittelten Kennwerte werden nicht vom individuellen Nutzerverhalten beeinflusst.
Beim Bedarfsausweis sollte immer eine Objektbesichtigung durchgeführt werden, damit der bauphysikalische Zustand des Gebäudes genauer dokumentiert werden kann.
Der Verbrauchsausweis ist die einfachere Variante des Energieausweises. Er dokumentiert lediglich das Heiz- und Warmwasserverbrauchsverhalten aller Bewohner eines Gebäudes über einen aktuellen Zeitraum von drei zusammenhängenden Jahren. Daraus ergibt sich der Endenergieverbrauchswert des Gebäudes.
Beim Verbrauchsausweis wird keine Objektbesichtigung durchgeführt. Weitere Informationen zum Energieverbrauchskennwert finden Sie hier bei Wikipedia

immo Schmid ivd kümmert sich als Makler auch um die Beschaffung des verpflichtenden Energieausweises. Sehen Sie dazu das Video:

 

Ein bisschen Spaß muss sein, dann …

 

Tipp für Vermieter:

Rund um die Vermietung einer Wohnung gibt es viel zu bedenken. Klären Sie ab, ob für Sie die Mietpreisbremse gilt, wie hoch die ortsüblichen Vergleichsmieten sind und ob Sie einen gültigen Energieausweis haben. Hilfreich für Sie ist auch unsere Wohnmarktanalyse mit Vermietungspreisen, mit der Sie ganz einfach sehen, ob Ihre Mietpreisvorstellungen angemessen sind.
Noch mehr Info vom Immobilienmakler unter 07 31 / 3 89 03 19

 

 

Taufrische Immobilien gibt es auf dem Portal der Immobilienprofis

Taufrische Immobilien auf ivd24immobilien.de

Das Immobilienportal der Profis

 

 

Ich bin IVD Marktberichterstatter für die Region Ulm.

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Zertifizierte Qualität

Das durch laufende Fortbildung im Dienste meiner Kunden erworbene Zertifizierungssiegel, das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger:

Zertifikat über die von mir besuchten Fortbildungsveranstaltungen 2017

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Zertifikat über die von mir besuchten Fortbildungsveranstaltungen 2016

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Sie suchen eine Immobilie in guter Lage? Als professioneller Immobilienmakler und Profi-Vermieter mit der erforderlichen Marktkenntnis für Ulm, Söflingen und darum herum berät Sie immo Schmid ivd gerne. Der mit Hut ist gut.
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