immo Schmid ivd Immobilien makeln Immobilienmakler Ulm Neu-Ulm

Objektbeschreibung

Ob Werkraum, Atelier, Schulung oder/und Büro - die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und haben eine große Aussicht. Alleine der Großraum hat annähernd 50 m² - Licht und Raum für Ihren persönlichen Stil. Der Eingangsbereich, das Bad und die Küche sind multifunktionell und großzügig bemessen. Die Räumlichkeiten sind malermäßig renoviert.

Ausstattung

Die Räume sind zum Teil mit Travertin Bodenplatten ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche, Einbauschränken, Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad hat 2 Waschbecken, eine Dusche und einen Waschmaschinenstellplatz. Wenn es klingelt, kommunizieren Sie über eine Gegensprechanlage und verfügen über einen elektrischen Türöffner.
Für den Sonnenschutz sorgen elektrisch betriebene Senkrechtmarkisen. Für wohlige Raumtemperatur ist die Thermostat geregelte Zentralheizung zuständig. Eine Einbaugardarobe und div. Möbelstücke sind vorhanden.
DSL/VDSL & LTE Verfügbarkeitsprüfung bei telekom für Adresse 89081 Ulm, Riedweg 16: MagentaZuhause ist mit bis zu 16 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar.

Lage

Das kleinen Gewerbegebiet von Söflingen hat eine sehr gute und kurze Anbindung ans Straßennetz. Auch ist eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs vor der Haustür mit guter Verbindung zu Universität, Science-Park, Innenstadt oder ...

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Weitere nützliche Informationen zum Wohnen in Ulm
Leben in Ulm
www.ulm.de/leben_in_ulm.3665.3076,3665.htm
Bürgerservice online
www.ulm.de/politik_verwaltung/buergerservice_@nline.101213.3076,3571,101213.htm

Präsentiert von:
immo Schmid ivd
Eugen Schmid, Immobilien Consultant
Durchwahl: 07 31 - 3 89 03 19

Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen. Um Ihr ausführliches Exposé zu erhalten und um Ihren Wunschtermin zu vereinbaren, senden Sie uns deshalb bitte Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.
Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.

Ein "Extra" für Vermieter:
Wie Sie Ihre Immobilie schnell, einfach und gut vermieten können, erläutern wir Ihnen gerne.
Rufen Sie an: 07 31 - 3 89 03 19 oder holen Sie sich Tipps für Immobilien-Vermieter vom Prof auf https://youtu.be/mMDiQoNsLaA

Kennung	794
Objektart	Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Straße	Riedweg 16
Lage	89081 Ulm
Gesamtfläche	ca. 99 m²
Miete zzgl. NK	890,00 €
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Bezugstermin	sofort
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Lage	Mischgebiet
Heizungsart	Zentralheizung
Zustand	vollständig renoviert
Befeuerung/Energieträger	Öl
Personenaufzug	nein
Baujahr	1970
Gewerbefläche	ca. 99 m²
Nutzfläche	ca. 25 m²
Kaution	1.780,00 €
Letzte Modernisierung	2009
Heizkosten in NK	Ja
Bürofläche	ca. 74 m²
Nebenkosten	290,00 €
Etagenzahl	3

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	146.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	E
Energieangaben inkl. Warmwasser	Ja
Energieausweis gültig bis	13.11.2032

Unkonventionelle Räumlichkeiten für Werkraum, Atelier, Schulungen, Großraumbüro!

Eckdaten

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Energieausweis-Daten

Objektbeschreibung

Ausstattung

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Umgebungsinformationen

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