Wohnen in entspannter Atmosphäre und alle Annehmlichkeiten in Reichweite.

Wohnung reservierte
historische Stampfe
Blaukanal
Naherholung
Klosterhof
Grundriss Raumkonzept
Umgebungsplan Mikro
Umgebungsplan Makro
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Eckdaten

Kennung 746
Objektart Erdgeschosswohnung
Straße Klosterhof 11
Lage 89077 Ulm
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Miete zzgl. NK 560,00 €

Ansprechpartner

Eugen Schmid
Immobilienmakler

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizkosten in NK Ja
Keller ja
Personenaufzug ja
Kaution 1.300,00 €
Baujahr 2003
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin 01.10.2019
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Nebenkosten 140,00 €
Warmmiete 760,00 €
Balkon/Terrasse ja
Haustiere Nein
WBS erforderlich nein
Stellplatzmiete 60,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 106 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 13.08.2028

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Hochparterre einer modernen Wohnanlage im idyllischen Klosterhof. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, innenliegendes Duschbad mit WC, Tageslicht und Fußbodenheizung, und eine Loggia nach Westen. In der Wohnung ist Parkett verlegt. Ein TG-Stellplatz und ein kleines Kellerabteil gehört dazu. Eine Einbauküche steht nicht zur Verfügung. Es könnte aber eine kompl. Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank und Wäschewaschmaschine/Trocknerkombination u. U. vom Vormieter auf Verhandlungsbasis abgelöst werden.

Ausstattung

Wir empfehlen in jedem Fall eine Besichtigung vor Ort. Hier und nur hier erfahren Sie Alles über die Lage, die Atmosphäre und über die Ausstattung des Anwesens.

Lage

Söflingen mit optimaler Infrastruktur zählt zu den Top-Stadtteilen von Ulm und ist ein gefragtes Wohngebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Post, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitanlagen, kulturelle Angebote uvm. sind mit kurzen Wegen erreicht. Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe sind ein schneller Zubringer zur City und schaffen bequeme Verbindungen. Auch eine gute Anbindung an die Wissenschaftsstadt und die Universität über die West-Tangente sowie die Erreichbarkeit der beiden wichtigen Autobahnachsen A7 und A8 ist von hier aus gegeben.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank. Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 19 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.

Präsentiert von:
immo Schmid ivd
Eugen Schmid, Immobilien Consultant
Durchwahl: 07 31 - 3 89 03 19

Ein "Extra" für Vermieter: Wie Sie Ihre Immobilie schnell, einfach und gut vermieten können, erläutern wir Ihnen gerne. Rufen Sie an: 07 31 - 3 89 03 19 oder holen Sie sich Tipps für Immobilien-Vermieter vom Prof auf https://youtu.be/mMDiQoNsLaA

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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