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Grundriss Raumkonzept
Grundriss Raumkonzept UG
Umgebungsplan Mikro
Umgebungsplan
Frame Büro Essler
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Eckdaten

Kennung 731
Objektart Laden
Straße Bahnhofstr. 4
Lage 82418 Murnau
Gesamtfläche ca. 91 m²
Miete zzgl. NK 950,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Walter Essler
Mobil +49 173 / 5 28 80 21

Weitere Angaben

Bodenbelag Fliesen
Heizkosten in NK Ja
Fahrtzeit BAB 10
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Etagenzahl 4
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Etage 0
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Verkaufsfläche ca. 48 m²
Nebenkosten 211,60 €
Baujahr 1981
Letzte Modernisierung 2009
Kaution 2.850,00 €
Zustand vollständig renoviert
0
200
>400


133
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 133 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das 1981 errichtete Wohn- und Geschäftsgebäude liegt in zentraler Lage in Murnau. Die Ladeneinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Eingangstüre zum Laden ist ca. 2 m breit, die 2 Schaufenster an der Seite des Ladens sind je ca. 2,75 m lang. Die Wohneinheiten sind in den Etagen darüber angesiedelt.

Ausstattung

Ihre neue Ladeneinheit zeichnet sich durch eine kluge Raumaufteilung aus und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfangen und betreuen Sie Ihre Kunden auf großzügigen ca. 49 m² mit Galerie. Die Fläche des kompakten Zwischengeschosses kann vielfältig genutzt werden, z. B. als kleine Teeküche oder Kommunikationseinheit mit Drucker/Kopierer. Über das Zwischengeschoss gelangt man ins Untergeschoss mit Tageslicht, das mit ca. 43 m² viel Fläche als zusätzlicher Büroraum oder Lager bietet.

Lage

Ihre neuen Ladenräume befinden sich im Zentrum Murnaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die idyllische Fußgängerzone mit Bergblick liegen in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Regionalbahn-Anbindung "Murnau Ort" erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zur BAB Richtung München bzw. Garmisch-Partenkirchen gelangen Sie in ca. 5-10 Autominuten.

Sonstiges

Die Miet-Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die angegebenen Preise für Kaltmiete, Nebenkosten, Stellplätze und Kaution verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

Um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren senden Sie uns bitte eine Email-Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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