So zentral und ruhig - besser geht es kaum.

Wohnen
Online Besichtigung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Einbauküche
Küche
Bad
GästeWC
Bad WC
Flur
Grundriss Raumkonzept
AussenDetail
Gartenpavillon
Straßenansicht
Wohn- und Bürohaus
Virtueller Rundgang
Rundumfoto
TG Stellplatz
Kellerraum
Waschraum
Umgebungsplan Mikro
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 728
Objektart Etagenwohnung
Straße Maximilianstr. 17
Lage 82319 Starnberg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 76 m²
Miete zzgl. NK 1.140,00 €

Ansprechpartner

Eugen Schmid
Immobilienmakler

Weitere Angaben

Zustand vollständig renoviert
Stellplatzmiete 65,00 €
Warmmiete 1.435,00 €
Bezugstermin 01.02.2019
Kaution 3.420,00 €
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1991
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei nein
Gäste-WC ja
Haustiere Nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Keller ja
Nebenkosten 230,00 €
Personenaufzug nein
Etage 2
Stellplatzanzahl 1
Heizkosten in NK Ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Tiefgarage

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 86.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Sie wohnen in einer lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus inmitten Starnbergs Zentrum. Diese Stadtvilla wurde in Ziegelbauweise errichtet. Der Hauseingang befindet sich an der Rückseite des Gebäudes in einer gepflegten Gartenzone.

Ausstattung

Die schön geschnittene Wohnung liegt im 2. OG und bietet ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche (EBK) und Südbalkon, zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Flur, Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ihre Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, in Küche und Bad sind helle Fliesen verlegt.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein Waschraum, so dass Sie Ihre Waschmaschine alternativ hier abstellen können.
DSL 16plus oder Highspeed mit VDSL und Kabelanschluß sind verfügbar. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 65,00 EUR gemietet werden kann.

Lage

Das Wohn- und Geschäftsgebäude an der Maximilianstraße gefällt besonders durch seine ruhige Innenstadtlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn sind bequem zu Fuß zu erreichen. Schnell zum Cappuccino, einkaufen oder nur zum "Schaufensterbummel" gehen - das Auto können Sie da getrost in der Tiefgarage (Einzelstellplatz) stehen lassen. Zum idyllischen Starnberger See mit seinem beeindruckendem Alpenpanorama gelangen Sie ebenso innerhalb weniger Gehminuten.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Präsentiert von:
Schmid Immobilien ivd
Eugen Schmid, Immobilien Consultant
Durchwahl: 07 31 - 3 89 03 19

Um Ihr ausführliches Exposé inkl. Energieausweis zu erhalten und um Ihren Besichtigungstermintermin zu vereinbaren, senden Sie mir bitte Ihre Mail-Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.


Ein "Extra" für Vermieter:
Wie Sie Ihre Immobilie schnell, einfach und gut vermieten können, erläutern wir Ihnen gerne.
Rufen Sie an: 07 31 - 3 89 03 19 oder holen Sie sich Tipps für Immobilien-Vermieter vom Prof auf https://youtu.be/mMDiQoNsLaA

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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