Ruhige Lage in Berglen-Rettersburg: sonniges EFH m.Ausbaupotential, 8 Zimmer, Terrasse, Doppelgarage

Haus
Eingangsbereich
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Einliegerwohnung
Aussicht
Terrasse
Badezimmer
Wohnzimmer
Grundriss
Grundriss
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Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i617967
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 73663 Berglen (Rettersburg)
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 164 m²
Kaufpreis 569.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

Ansprechpartner

immo Schmid ivd
Erlenstr. 18
89077 Ulm
Deutschland
Tel. +49 731 3890319

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.036 m²
Baujahr 1975
Anzahl Badezimmer 1
Zustand renovierungsbedürftig
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatzanzahl 4
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das schöne freistehende Einfamilienhaus wurde 1975 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 164m². Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, der Dachboden ist ausbaufähig. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze gehören zu dem Haus. Bei gutem Wetter lädt die sitlvolle Terrasse zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 davon in der Einliegerwohnung im Souterrain. Eine Einbauküche und verschiedene Einbaumöbel sind inklusive. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 1036m².

Ausstattung

Zustand: gut
Bauart: Fertighaus
Baujahr: 1975
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 1036 m²
Zimmer: 8
Etagen: 2
Keller: ja
Dach: Satteldach (1995)
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Bad/WC: 1 TGL Bad mit Einbauwanne, Dusche, Waschbecken, sep. WC
Balkon/ Terrasse: Terrasse
Fenster: Kunststofffenster
Heizung: Öl-Zentralheizung (1989)
Warmwasser: zentral
Elektroinstallation: 3-adrig
Küche: EBK
Parkierungssituation: Doppelgarage, 2 Stellplätze
Verfügbarkeit: ab 01.10.2018
Kaufpreis: 569.000,-€
Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse in Berglen-Rettersburg. Winnenden und Backnang erreicht man mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreicht man in ca. 35 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 45 Minuten. Der Flughafen ist ca. 45 Minuten mit dem Auto entfernt

Umgebungsinformationen

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