Wir sagen es gern noch einmal: Diese Immobilie in der Lage gibts nur einmal.

Entspannung pur
Wohnzimmer_N
bequemer Sessel
Feuerstelle
feine Küche
Master Bedroom
Master Bathroom
Dusche  Bad
DuschBad
Gästezimmer
Gästebad
Fernsehzimmer Arbeitszimmer
Süd Terrasse
neuer Schuppen
Cascate del Gorello
Terrasse
blühende Glyzinien
Pergola Glyzinien
Eingangsbereich
Olivenhain inklusive
Olivenbaum
schöner Garten
Silhouette von Saturnia
Agave blüht
Garten Wassertrog
Grundriss Raumkonzept
Saturnia Umgebungsplan
am Fuße Saturnias
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Eckdaten

Kennung 711
Objektart Doppelhaushälfte
Straße SP10
Lage 58014 Saturnia Toscana
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 300.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 %
1) Das vom Käufer zu zahlende Honorar beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 %) des notariellen Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Eugen Schmid
Immobilienmakler

Weitere Angaben

Zustand modernisiert
Baujahr 1986
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Letzte Modernisierung 2014
Gäste-WC ja
Heizungsart Elektro-Heizung
Stellplatzanzahl 2
Als Ferienhaus geeignet ja
Grundstücksfläche ca. 8.000 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Strom
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl Badezimmer 2

Objektbeschreibung

Villa il Poggetto - nahe der Terme di Saturnia. Das Haus liegt direkt oberhalb der Terme di Saturnia und unmittelbar beim Ort Saturnia etwas abseits der Straße nach Sovana.
Wir biegen ab in eine kleine Seitenstraße, durch Wiesen und Olivenhaine. Lernen Sie ein Haus kennen, das sich sowohl für kleine Familien wie Paare eignet. Wir möchten Ihnen ein Haus mit 4 Zimmern zeigen, die sich über 2 Etagen auf rund 100 m² verteilen.
Schauen wir, da die Sonne grad' so hübsch einlädt, den Garten und das Grundstück an. Circa 8000 m² mit ca. 100 Olivenbäumen umgeben Haus und den schönen Garten mit Rasen, Sträuchern und Blumen.
Kommen Sie bitte herein, wir beginnen mit der offenen Küche verbunden mit dem Wohn/Esszimmerbereich. Er ist groß und hell, sehen Sie die verglasten Türen zur Terrasse? Im Kamin flackert das Feuer und wärmt an den kälteren Abenden. Strahlendes Highlight: Die Sommersonnenterrasse im XL-Format in S-W-Lage mit Glyzinien-Pergola. Genießen Sie wie die Sonne hinter dem Schloss und und der Silhouette von Saturnia versinkt.
Die beiden Bäder im Obergeschoss machen das morgendliche Aufstehen zum Vergnügen. Das Masterbad hat eine Fußbodenheizung, chickes Waschbecken, schöne Armaturen und praktische Details, sowie ein Bidet.

Die Doppelhaushälfte ist optisch so gut separiert und angelegt, dass Sie sie zunächst als Einzelhaus wahrnehmen. Es wurde 1986 gebaut und seither nur als privates Ferienhaus genutzt. Es ist bestens gepflegt. Die Einrichtung ist sehr stimmig und der Haushalt perfekt ausgestattet (inklusive Waschmaschine, Spülmaschine und Satelliten-TV). Es gibt eine geräumige Hütte für Liegestühle, Fahrräder und Gartengeräte.

Im Frühjahr 2014 waren die Handwerker zu Gange und haben u. a. die Außentüren, Fenster mit Läden und die Pergola passgenau erneuert. In den offenen Kamin ist ein geschlossenes Element mit Glastüre eingepasst. Das wärmt an den kälteren Abenden besser als ein offener Kamin. Die Bäder sind komplett umgebaut und geschmackvoll modernisiert.

Wir empfehlen in jedem Fall eine Besichtigung vor Ort. Hier und nur hier erfahren Sie alles über die Lage, die Atmosphäre und über die Ausstattung des Anwesens. Die gesamte Kaufabwicklung können Sie auf Deutsch machen.

Ausstattung

Das auf den Bildern gezeigte Mobiliar gehört zur Kaufsache.

Lage

Toscana und Comfort. Die Terme di Saturnia mit SPA & Wellness und 18 Loch Golfplatz PAR 72 haben Sie in der Nachbarschaft. Ebenso die Thermal- Schwimmbäder und die Cascate del Gorello, die für jederman kostenlos zugänglich ist.

http://www.termedisaturnia.it/de/

Weitere Informationen zu Saturnia - http://de.wikipedia.org/wiki/Saturnia

Sonstiges

Energieausweis ist noch nicht vorhanden! Der Energieausweis ist beim Eigentümer in Arbeit.

Sie kaufen von Deutschen. Eine deutschsprachige Fachkraft wird Ihnen auf Wunsch von uns vermittelt. Die gesamte Kaufabwicklung können Sie damit auf Deutsch machen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Das vom Käufer zu zahlende Honorar beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 %) des notariellen Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Präsentiert von:
immo Schmid ivd
Eugen Schmid, Immobilien Consultant
Durchwahl: 07 31 - 3 89 03 19


Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken

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