Wenn es für Sie etwas ganz Besonderes sein soll, sind Sie hier absolut richtig.

Castello Ciacci in Saturnia
unterm Olivenbaum
geschützte SüdTerrasse
Haupteingang
gemütlicher Wohnraum
Wohnzimmer
Heizkamin
komplette Einbauküche
Schlafzimmer
Tageslichtbad
KomfortBad
bequeme Duschkabine
Gäste 2-Bettzimmer
Gästebad
Entspannen oder arbeiten
Pergola
Gartenhütte
Das können Sie kaufen
Blick auf Saturnia
Olivenhain inklusive
Cascate del Gorello
Zypressen im Garten
im Olivenhain
Entspannung pur
Glyzinien-Pergola
Grundriss Raumkonzept
bei der Terme di Saturnia
am Fuße Saturnias
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Eckdaten

Kennung 710
Objektart Doppelhaushälfte
Straße SP10
Lage 58014 Saturnia Toscana
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 300.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 %
1) Das vom Käufer zu zahlende Honorar beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 %) des notariellen Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Eugen Schmid
Immobilienmakler

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche ja
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizungsart Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatzanzahl 2
Zustand modernisiert
Letzte Modernisierung 2014
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Als Ferienhaus geeignet ja
Grundstücksfläche ca. 8.000 m²
Baujahr 1986

Objektbeschreibung

Villa il Poggetto - nahe der Terme di Saturnia. Das Haus liegt direkt oberhalb der Terme di Saturnia und unmittelbar unterhalb des Ortes Saturnia etwas abseits der Straße nach Sovana.

Es wurde 1986 gebaut und seither nur als privates Ferienhaus genutzt. Es hat ca. 100 m² Wohnfläche und ist bestens gepflegt. Die Einrichtung ist sehr stimmig und der Haushalt perfekt ausgestattet (inklusive Waschmaschine, Spülmaschine und Satelliten-TV). Es gibt eine geräumige Hütte für Liegestühle, Fahrräder und Gartengeräte.

Am Haus sind zwei Terrassen - eine unter Dach und eine unter einer Glyzinien-Pergola. Es gibt einen großen Garten und einen Olivenhain mit ca. 100 Bäumen. Die Doppelhaushälfte ist optisch so gut separiert und angelegt, dass Sie sie zunächst als Einzelhaus mit einem Grundstück von ca. 8.000 m² Fläche darum herum wahrnehmen.
Im Frühjahr 2014 waren die Handwerker zu Gange und haben u. a. die Außentüren, Fenster mit Läden und die Pergola passgenau erneuert. In den offenen Kamin ist ein geschlossenes Element mit Glastüre eingepasst - ein Heizkamin, bringt mehr Wärme. Die Bäder sind komplett umgebaut und geschmackvoll modernisiert. Im Masterbad haben Sie jetzt eine Fußbodenheizung.

Wir empfehlen in jedem Fall eine Besichtigung vor Ort. Hier und nur hier erfahren Sie alles über die Lage, die Atmosphäre und über die Ausstattung des Anwesens. Die gesamte Kaufabwicklung können Sie auf Deutsch machen.

Ausstattung

Das auf den Bildern gezeigte Mobiliar gehört zur Kaufsache.

Lage

Toscana und Comfort. Die Terme di Saturnia mit SPA & Wellness und 18 Loch Golfplatz PAR 72 haben Sie in der Nachbarschaft. Ebenso die Thermal- Schwimmbäder und die Cascate del Gorello, die für jederman kostenlos zugänglich ist.

http://www.termedisaturnia.it/de/

Weitere Informationen zu Saturnia - http://de.wikipedia.org/wiki/Saturnia

Sonstiges

Energieausweis ist noch nicht vorhanden! Der Energieausweis ist beim Eigentümer in Arbeit.

Sie kaufen von Deutschen. Eine deutschsprachige Fachkraft wird Ihnen auf Wunsch von uns vermittelt. Die gesamte Kaufabwicklung können Sie damit auf Deutsch machen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Das vom Käufer zu zahlende Honorar beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 %) des notariellen Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Präsentiert von:
immo Schmid ivd
Eugen Schmid, Immobilien Consultant
Durchwahl: 07 31 - 3 89 03 19

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